屋顶漏水是一件非常让人头痛的事情，如果屋顶出现漏水，那么屋顶内墙必定会出现潮湿发霉、墙皮脱落的现象，不但影响美观，还会滋生有害气味，对身体造成很大的影响，那么屋面防水补漏方法及漏水的原因。

屋面防水补漏方法及漏水的原因

　　1、首先将屋顶基层的砂浆层、保温层、老化的防水卷材铲除，露出坚实平整的屋顶基层。

　　2、接着对屋顶基层进行找平处理，对于不平整的地方修补平整，排水的位置进行找坡处理，使积水能够很好的排出。

　　3、在铺贴防水卷材前，需要给屋顶整体涂刷基层处理剂，这样做卷材和屋顶会粘合的更牢固。基层处理剂完成后，等待4小时，然后就可以开始铺贴防水卷材了。

　　4、在铺设卷材前，需要将阴阳角和管道根部做一个附加层，排气孔、设备基础等细节部位需要做加强处理。

　　5、接下来就是铺贴卷材了，铺贴的厚度要符合相关的规定，施工要规范，分多层进行铺贴，并错开接缝的位置。

　　6、接下来就是用喷枪对屋顶的基层和防水卷材的连接处不断的加热，当加热位置出现融化的时候，就可以一边滚动卷材一边加热。

　　7、当卷材铺贴到边沿的时候，需要进行封边，将卷材连接处用喷枪加热，使连接处粘接牢固，并用密封膏在边沿位置进行封边。

常见的漏水的因素有哪些

　　1、温度的影响:温度高能够加快沥青材料的氧化与老化过程。对于一些加入了增塑剂的防水材料,温度过高还可以促进增塑剂的迁移,导致材料脆性的增加。这样,假如环境气温变化较大或温度较低时,材料发生断裂或龟裂的概率将明显增加。此外,在高温状态下材料的粘流性很大,当材料受到外力所引起的应力作用时,容易出现霉变的情况。

　　2、施工方法不当的影响:施工方法不当也是引起屋面沥青油毡防水卷材的渗漏或破坏的原因之一。例如屋顶基层凹凸不平或基层没有清扫干净,从而有杂土等灰尘混入形成隔离层;找平层强度低,质量差;屋面面积比较大,分仓缝设置不合理等等。

　　3、日照的影响:太阳对柔性防水材料比较不利，太阳光线的能量使沥青油毡的温度升高并且诱发化学反应,从而加速防水材料的氧化老化,使沥青油毡的韧性减少,脆性增加,对于可发生光化学反应的防水材料体系,情况更加复杂。随着时间的拉长,光照能量终会导致并加速防水卷材的老化和断裂。

　　4、降雨量的影响:一般说来,降雨量的大小对防水材料性能直接影响不是很大。对于存在耐水性问题的普通防水卷材来说,较频繁和长期的屋面积水，对局部也会带来破坏。降雪过程伴随着降温和比较长的融化过程,也会增加普通防水材料的脆性。

　　5、屋顶本身构造的影响 :建筑物屋顶本身构造对于普通防水材料的影响比较大,例如屋顶的坡度,如果在屋顶坡度比较大的情况下,屋面降水能够顺利的排出屋面,减少了雨水与沥青油毡防水卷材的接触时间,也减小了防水卷材出现渗漏的机率,从而延长了防水材料的使用寿命。